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空調效果差或沒效果： 

1、翻開盤管排氣閥，檢查系統循環水溫是否正常；

2、檢查進出口溫度：

a、溫差很小，翻開盤管排氣閥，檢查水溫是否正常，如水溫正常，再檢查二通閥是否翻開，如二通閥未翻開，繼續檢查二通閥供電是否正常，檢查Y型過濾網是否阻塞；

b、進出口溫差正常，檢查房間保溫是否正常，比方門窗是否關閉，如門窗未關空氣對流后，空調就沒有效果，應與客戶做好說明作業；

c、進出口溫差偏大出風口風量小，檢查進風口濾網是否有塵土，檢查風機轉速是否正常。

空調有異味： 

1、檢查、清洗進風口風濾網；

2、檢查盤管翹片是否有塵土，假定有塵土應施行清洗方案；

3、檢查風管內是否有異物、塵土、積水等，清潔潔凈去除異味。

4、檢查積水盤有沒有異物。

空調漏水： 

1、排水不暢：a、檢查節水盤是否阻塞，b、檢查排水管是否阻塞，c、檢查排水管道斜度是否合理。

2、保溫層墜落，恢復保溫層。

3、排氣閥漏水，關緊排氣閥。(暖通南社）

4、軟管、閥門、管件漏水，關閉總閥再進行替換。

空調水管爆管急迫處理： 

1、翻開泄水閥排水減壓；

2、關閉空調主機、膨脹水箱補水閥增壓泵、循環泵；

3、關閉爆管區域總閥；

4、關閉爆管區域電源；

5、危及到電梯時，關閉電梯電源，盡量停到高于爆管樓層；

6、及時挪開重要物資，收拾積水。